ZPPAUP mode d’emploi

La Zone de Protection du Paysage Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP) intercommunale est un outil essentiel pour la gestion raisonnée du territoire, la préservation et la mise en valeur du paysage culturel inscrit au Patrimoine Mondial.

L’année 2007 a marqué l’aboutissement de longues procédures. Depuis 2004, 19 réunions avec l’ensemble des « Personnes Publiques Associées » (PPA), partenaires de la Communauté de Communes ont été nécessaires pour concrétiser ce document. Après avoir reçu un avis favorable de la Commission Régionale du Patrimoine et des Sites et du Préfet de la Gironde, la ZPPAUP a été créée par arrêté du Président de la Communauté de Communes en date du 4 octobre 2007 ; elle est désormais opposable aux tiers.

L’objectif de ce document est de conserver l’unité architecturale et paysagère qui caractérise notre territoire. Ainsi, toutes les personnes qui souhaitent réaliser des travaux doivent auparavant se rapprocher de leur mairie, ou de la Communauté de Communes, afin d’étudier les prescriptions rédigées dans le règlement. La ZPPAUP est une servitude d’utilité publique qui s’impose au plan d’occupation des sols. Les documents d’urbanisme et la ZPPAUP sont consultables dans les mairies et au siège de la Communauté de Communes.

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Procédure à suivre pour travaux / contact

Avant d’entreprendre tous travaux ayant un impact sur l’aspect visuel, si minimal soit-il, vous devez vous rapprocher de votre mairie ou de la Communauté de Communes afin d’étudier les prescriptions édictées par le règlement de la ZPPAUP. Cela est valable pour les maisons, les jardins, les parcs, les routes, les propriétés, les chais etc.